#4 Stahl St
Aguadilla
Aguadilla es una ciudad costera que combina playa urbana, surf de clase mundial y una economía impulsada por el clúster aeroespacial. La ciudad cuenta con un aeropuerto internacional que conecta directamente con Estados Unidos, lo que la convierte en una de las puertas de entrada del oeste de la isla. La demanda de vivienda y renta corta es alta en la zona, gracias a la presencia de ingenieros y técnicos del clúster aeroespacial.
La propiedad
Exceptional oceanfront investment property in the heart of downtown Aguadilla, at entrance #4 of El Tamarindo Beach—the beach level literally opens steps from the sand. Commercial Tourist zoning. Three-story building with 6,686 sq ft of construction on a 230.27 sq m lot, combining residences, furnished apartments, studios, and spacious terraces with direct views of the Caribbean Sea. A rare combination on this shore: deed and properly registered (most nearby properties are unregistered and on government land), CT Commercial Tourist zoning (lodging/boutique hotel use permitted), and FEMA Zone X—outside of a special flood zone, so flood insurance is NOT required for the mortgage. Eligible for bank, third-party, or owner financing. Generate income TODAY — 5 units ready to rent: Main residence with 3 bedrooms/1.5 bathrooms, 2 balconies, and a 27' x 33' terrace with panoramic Caribbean views; 2 fully furnished apartments (1 and 2 bedrooms), ready to operate; 2 two-bedroom apartments on the beach level; and potential to reach ~10 units: 3 studios under construction (plumbing installed, private bathroom each) + 1 apartment to be finished. Apartments include equipped kitchens, inverter refrigerators, and 10 inverter air conditioners installed post-2020, with updated bedroom sets and kitchens — ready for short- or long-term rentals. Numbers that work: At $149.56 per square foot oceanfront (vs. $200-250+/sq ft for new construction) and with CRIM (property tax) of only $1,451.37 per year, the overhead cost practically disappears. Ideal for Airbnb, vacation rentals, a boutique hotel under Law 60 (Chapter 5 Visitor Economy), or continued development to maximize returns. Located in one of the fastest-growing tourist areas in the Northwest—minutes from Rafael Hernández International Airport (BQN, $343M expansion), Ramey, Crash Boat, restaurants, golf, and the area's best surf beaches. Purchase oceanfront property before the infrastructure arrives. "AS IS" sale, subject to inspection. The upper level is under renovation—upgrades negotiable with the buyer. To view the official property page, visit CasadePlayaPR.com. Presented by Kelvin García Vale, Broker · REALTOR® · Lic. C-26882..
Galería
Estilo de vida
Despierta cada mañana con el sonido del mar y disfruta de la brisa fresca del Caribe
Aguadilla es un destino turístico popular gracias a sus hermosas playas, como Crash Boat y Gas Chambers, y su vibrante escena de surf. La ciudad también cuenta con una variedad de restaurantes y bares que ofrecen una deliciosa comida local y bebidas refrescantes.
Playas
Disfruta de las hermosas playas de Aguadilla, como Crash Boat y Gas Chambers
Surf
Aguadilla es conocida por sus olas de clase mundial, ideales para surfistas de todos los niveles
Comida local
Disfruta de la deliciosa comida local en uno de los muchos restaurantes de la ciudad
Aeropuerto internacional
El aeropuerto internacional de Aguadilla ofrece vuelos directos a Estados Unidos
Historia
Aguadilla ha sido un importante centro comercial y turístico en la costa norte de Puerto Rico durante siglos. La ciudad ha mantenido su encanto y carácter, a pesar de haber sido influenciada por la presencia militar y la industria aeroespacial.
Aguadilla tiene un futuro prometedor, gracias a su ubicación estratégica y su creciente economía. La ciudad es un destino atractivo para turistas y empresarios, y su aeropuerto internacional la convierte en un centro de conexión importante para la región.
Clúster aeroespacial
El clúster aeroespacial de Aguadilla es un motor importante de la economía local, atraendo a empresas y talentos de todo el mundo
Desarrollo turístico
La ciudad está invirtiendo en la mejora de sus infraestructuras turísticas, para ofrecer una experiencia más atractiva a los visitantes
Conexiones aéreas
El aeropuerto internacional de Aguadilla ofrece vuelos directos a Estados Unidos, facilitando el acceso a la ciudad
Título limpio, listo para financiar
La propiedad se encuentra en el corazón de Aguadilla, a pocos pasos de la playa y con fácil acceso al aeropuerto internacional
Por qué esta propiedad
Ubicación en primera línea de mar
Combinación única de residencias y apartamentos
Zonificación comercial turística
No requiere seguro de inundación
Financiamiento disponible
¿Cuál es el riesgo de invertir en una propiedad en Aguadilla?
Como con cualquier inversión, hay riesgos asociados. Sin embargo, la ubicación en primera línea de mar, la combinación de residencias y apartamentos, y la zonificación comercial turística de esta propiedad la convierten en una oportunidad atractiva. Es importante realizar una investigación exhaustiva y considerar los pros y los contras antes de tomar una decisión
Propiedades similares disponibles
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110 Km 1.9 Antonio Cabán Vale "El Topo"
152 Calle Zafiro
3 Bo Corrales
Comparables del inventario actual de Kelvin García — referencia de mercado, no constituye tasación.
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